オプション
Options
各種建物調査サービスに付加できるオプション一覧です。オプション単体でのご依頼はできません。
床下調査
— 付加されるお客様
床下は、構造体他重要な部位を見る事ができます。通常の標準調査では点検口より頭を入れて目視できる範囲となりますが、当オプションは床下に潜り込む事で、より詳細に広範囲を調査するオプションです。床組み、床下断熱材、基礎の内側、配管など間近に触診、計測が可能となります。
床下調査
床下に潜り込み移動できる範囲を調査します。
¥35,000(税込¥38,500)
サービスご利用にあたっての注意
※床下の有効寸法が３０ｃｍ以下や点検口が無い、何らかの障害により移動できない等により、オプションが付与できない、もしくは全体を目視する事ができない事があります。予めご了承下さい。全体が目視できない事がありましても、その対価としての減額はございません。
屋根裏調査
通常の標準調査では点検口より頭を入れて目視できる範囲となりますが、当オプションは屋根裏に上がり込む事で、より詳細に広範囲を調査するオプションです。小屋組み、断熱、漏水の有無、配管等々、重要と言える部分を間近に触診、計測が可能となります。
お勧めのオプションですので、是非ご検討下さい。
— 付加されるお客様
屋根裏調査
天井裏に上がり込んで移動できる範囲を調査します。
¥25,000(税込¥27,500)
サービスご利用にあたっての注意
※床下の有効寸法が３０ｃｍ以下や点検口が無い、何らかの障害により移動できない等により、オプションが付与できない、もしくは全体を目視する事ができない事があります。予めご了承下さい。全体が目視できない事がありましても、その対価としての減額はございません。
鉄筋探査
コンクリート内の鉄筋の状況を調査できます。鉄筋が適切に配置されている事は、構造物の耐久性や強度を確保するために非常に重要です。実際の工事では、一定程度施工にばらつきが生じることは不可避であり、正確な鉄筋配置やかぶり厚の確保がなされていないことは、珍しいことではありません。
— 付加されるお客様
鉄筋探査
基礎コンクリート内の鉄筋配置やかぶり厚状況の調査です。
※４箇所まで。以降＋¥7,500(税込¥8,250)/箇所
¥75,000(税込¥82,500)
サービスご利用にあたっての注意
※測定機器自体に若干の計測誤差があります。
※湿潤状態での計測はできません。天候により中止ないし順延となる場合がございます。
サーモグラフィ調査
壁内の断熱状況や気密漏れ、筋交いの有無、漏水、雨漏りなど、多岐に渡り建物の不具合を見つけ出す事ができます。カビが生えたり、現に水が垂れていたりとした目に見える変状が生じていなくても、赤外線サーモグラフィは、明確に温度差を捉えて検知します。
— 付加されるお客様
サーモグラフィ調査
外装や防水、断熱不良、漏水の有無などを調査します。
※あくまでオプションとしての調査になります。
¥60,000(税込¥66,000)
サービスご利用にあたっての注意
※測定機器を使用して変状部が無いかチェックし、疑われる部位のみを撮像いたします。（概ね５～１０枚程度まで。）詳細に建物全体をくまなく調べ上げる場合は、単体メニューの「赤外線サーモグラフィ調査」にて承ります。
※湿潤状態での計測はできません。天候により中止ないし屋内のみとなる場合がございます。
検査後の
補修確認
— 付加されるお客様
各種調査にて指摘した内容の補修状況は、通常画ぞをお送りいただいての対応となっております。しかし、共通で同じ内容を直す指摘の場合に、一か所だけ直した画像をもって補修したとする業者が後を絶ちません。すべてを適切になおしたのか、その補修状況で良いのかを現地にて確認するオプションです。
検査後の補修確認
指摘した内容の補修状況を現地にて確認するオプションです。
※新たな調査を行うオプションではございません。
¥27,500～¥44,000(税抜き)／回
サービスご利用にあたっての注意
※現地での確認毎費用。補修状況に不合格となった場合の再度の確認には別途費用がかかります。
※改めての調査を行う者ではございませんが、確認時に気付いた新たな指摘をする場合がございます。
雨漏り
オプション
「散水調査」は、屋根や壁に散水する事で降雨を再現し、漏水の有無、漏水箇所の調査をするサービスです。併用して機材を使用して目視ではわからない含水部を追跡するのが理想的です。施工業者の補修は、都度簡易な補修によるだけで根本的な解決をしていません。それにより違う部位から漏水が生じることもあります。
— 付加されるお客様
雨漏りオプション
散水調査
漏水原因特定のため、水を掛けて再現させる調査です。
※雨漏り調査にて、ある程度特定された段階でのご利用がおすすめです。
¥100,000(税込¥110,000)
雨漏りオプション
サーモグラフィ調査
露見していない箇所からの漏水現象の有無や経路を調べます。
¥30,000(税込¥33,000)
雨漏りオプション
特殊機材調査
水分計、赤外線サーモグラフィを使用して調査します。
¥50,000(税込¥55,000)
雨漏りオプション
検査後の補修確認
指摘箇所の補修が適切に行われたか現地にて確認します。
¥40,000(税込¥44,000)／回
サービスご利用にあたっての注意
※「雨漏り調査」にオプションです。他のサービスには付与できません。
※同時に「サーモグラフィ調査」を併用することで、わずかな含水を捉えることができます。
※水道は無償提供をお願い申し上げます。
※染みになってしまうなどの可能性がありますので、水濡れの困る物などは事前の移動、片付けをお願いしております。
バルコニー内
立ち入り調査
居住者様のいるバルコニーなどの調査は、通常の調査の流れの中での対応ができず、個々のご予定を伺いスケジュールを組んで、予定に合わせ入室させて頂く必要があります。その為、オプションとしての対応としております。
— 付加されるお客様
バルコニー内立ち入り調査
通常は立ち入ることができないため、調査対象外となるバルコニー内の調査を行います。
６戸～ ¥5,500(税抜き)／戸
サービスご利用にあたっての注意
※「一棟丸ごと建物診断」にオプションです。他のサービスには付与できません。
※ご予定のアンケートや集計、調査スケジュール組みは理事会様にてお願い申し上げます。
※調査は状況により、所要時間が変わりますので、ある程度の時間的幅を取っていただきます様、お願い申し上げます。
※事前にバルコニー内の片付け、物のご移動をお願い申し上げます。